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济南:7月起购房人在新房单项验收完成后须交存首期维修资金

时间:2019-07-01 21:06:06 点击:
 按照国务院《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)等相关法规、规章规定,依法交存维修资金是业主的法定义务。6月13日,市住房城乡建设局印发《关于进一步加强商品房维修资金交存管理的通知》,明确自2019年7月起,购房人在新房单项验收完成后须交存首期维修资金 (即房子的第一个住户,在拿房产证的时候要缴纳一笔房屋的专项维修资金,用于日后在使用过程中维修房屋的公共部分),因未按时足额交存导致的商品房使用纠纷,由购房者承担责任。《通知》明确,开发项目各单项验收完成后,房企应通知并督促购房人交存首期住宅专项维修资金,购房人应按要求在规定时限内到指定银行一次性足额交存,并领取《山东省住宅专项维修资金专用票据》。尚未出售的房屋及购房人未在规定时间内交存的,维修资金暂由开发企业代交。企业代交的维修资金,符合相关条件的,可从商品房预售资金监管账户中划转。开发项目具备交付使用条件后,购房人持《山东省住宅专项维修资金专用票据》办理交付使用手续。因购房人未按时足额交存维修资金导致的商品房交付使用纠纷,由购房人承担相关责任。(济南市住房和城乡建设局  撰稿人:胡玉娟  审核人:张伟)

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